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山东手造展示体验中心及柒坊巷和百花洲车库项目2026年-2027年物业服务招标公告

发布时间：

2026-03-13

山东手造展示体验中心及柒坊巷和百花洲车库项目2026年-2027年物业服务招标公告

一、招标条件

本招标项目山东手造展示体验中心及柒坊巷和百花洲车库项目2026年-2027年物业服务，招标人为明湖城市发展（山东）集团有限公司，资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标内容

1、项目概况：山东手造展示体验中心及柒坊巷物业坐落位置:山东省济南市历下区泉城路北侧，总建筑面积:84381.11平方米，其中:证载建筑面积66355m²(地上57159m²，地下9196m²)，地下人防建筑面积:18026.11m²；百花洲停车场物业坐落位置:大明湖路166号，百花洲地下停车场区域共计73个车位。

2、招标内容：山东手造展示体验中心及柒坊巷和百花洲车库项目2026年-2027年物业服务，包括山东手造展示体验中心及柒坊巷物业服务、百花洲地下停车场区域车位进行维护管理等，具体内容详见招标文件。

3、物业服务期限：自签订合同起12个月。

4、合同估算价：849万元。

5、标段划分：本项目共分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有有效的登记证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；

2、投标人近三年（2023年3月13日至2026年3月13日）具有单项合同建筑面积3万平方米及以上或单项合同额400万元及以上的公共建筑项目物业服务业绩（提供业绩合同，以合同签订时间为准）；

3、信誉要求：投标人自2023年3月13日至2026年3月13日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报期间的"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（体现查询时间并盖公司公章）；招标人应对投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。

4、本次招标不接受联合体投标。

四、信息填报及招标文件的获取

1、凡有意参加信息填报者，请于2026年3月14日至2026年3月19日每日9:00-16：30（北京时间，下同）前进行信息填报，方式如下：进入以下链接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=DF53B5AC9A9225D7，按网页提示填写在线信息后，上传以下资料原件或复印件加盖公章的扫描件（PDF格式），并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。

（1）有效登记证书；

（2）满足资格条件的业绩合同；

（3）社会信誉自查承诺（盖公司公章）、“中国执行信息公开网”网站截图（体现查询时间并加盖公司公章；

（4）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、授权代表近6个月（2025年10月-2026年3月）内连续3个月的社保缴纳证明及相应本人身份证。

2、招标文件发售：信息填报合格后直接领取电子版文件或至中国·44118太阳成城集团(股份)有限公司-官方网站（山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层招标二部）领取纸质招标文件，文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。

五、投标文件的提交

1、递交投标文件截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。

2、投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、济南历下控股集团有限公司官网（www.lixiahg.cn）及中国·44118太阳成城集团(股份)有限公司-官方网站官网（www.sdhyha.com）同时发布。

七、联系方式

招标人：明湖城市发展（山东）集团有限公司

联系人：崔经理

电话：0531-59560085

招标代理机构：中国·44118太阳成城集团(股份)有限公司-官方网站

地址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层

联系人：王雪梅、郑博洋

电话：0531-82661567、0531-82667093

邮箱：wangxuemei@sdhyha.com

招标人异议联系人：崔经理

招标人异议联系方式：0531-59560085

八、公告日期

2026年3月14日至2026年3月19日